主题公园对于地方政府，在很大程度上，是一种形象提升，政府要的是人气聚集，可以形成核心吸引力，带动其他业态和地方经济整体发展，至于主题公园本身盈利与否？那是企业的事。不过，可以给你大量土地。对于精明的投资者，这是关键的。

投资者可能没有也不必对考虑整个区域的产业结构的协同作用，但他们要的是一个大片区，那么主题公园对于这个片区，当然具有核心吸引力，基于此，他们关注的可能是各种业态，譬如商业区、地产等。

那么，投资哪种类型的主题公园更有前景？

水上乐园  未来发展大方向

2017年，愈加国际化的中国，在娱乐/主题公园、水上乐园、博物馆等类型的主题公园上有了更专业的细分。其中，体验式主题水上乐园是未来发展的大方向，随着越来越多的水上乐园涌现，拥有独特主题文化的水上乐园将在激烈的竞争中脱颖而出。

值得注意的是，亚洲水上乐园市场普遍呈现出上升趋势，2016年游客增长率为6.9%，其中长隆水上乐园为世界游客量多的水上乐园，游客量为253.8万人次，挤入全球排名前20的方特水上乐园游客量则超过102万人次。

随着我国经济的发展，人们收入水平和消费水平显著提高，促使旅游产业的不断发展与成熟。水上乐园作为主题公园的一种，以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能，成为当下旅游产品中炙手可热的明星，呈现火爆态势。

文化演艺在主题公园中比重增大

主题公园应该给游客带来主题化的感官刺激和身临其境的互动体验享受。伴随着中国旅游消费的不断升级，文化演艺业态在主题公园中的重要性不断提升。

据了解，上海迪士尼演艺类项目占到了24%，芜湖方特东方神话演艺类项目占比达30%，再看狂人国主题乐园，用日间5个大型演艺、8个小型演出和夜间1个超大型演出撑起了4500亩的主题公园，每天每个节目上演2-3次，全园没有任何游乐设施设备，就是通过文化演艺的方式，作为整个主题公园的核心。

此外，在环球影城，随处可见众多游客自发装扮成各种鬼怪形象，参与到“猛鬼游行”当中。业内人士表示，通过这种“浸入式”的演艺体验环境营造，强调让游客参与互动体验，终形成良好的体验感受和传播口碑。

超级IP  引领主题公园

值得一提的是，2017年，新技术在主题公园上得到了充分运用，VR设施或将持续成为亮点。北京联合大学旅游产业经济研究所所长张金山表示，VR技术的大规模使用，会不断丰富主题公园游客项目的类型，会不断增加主题公园的体验度，近期及将来一段时间该技术在主题公园领域应该有着很广的采纳度。

除此之外，有业内人士指出，一直以来为消费者所诟病的本土主题公园IP打造能力，接下来在各大主题公园运营商的投入中将占据更加重要的位置。

有业内人士进一步指出，在项目初期要明确项目开发的可行性；在对文化内涵的挖掘并将之使用在IP打造上时，不应简单套用，可结合当下容易为人接受且受众较广的影视动漫产品进行前期培育，并且这种影视产品不能有粗制滥造的嫌疑。

另外，主题公园的打造需要更精细化，而不是一味求大而全。

主题公园开发商应当更加冷静地看待市场变化，不要盲目跟风投资，而是要把重点放在内容创新和提升顾客满意度上。品质始终是第一位的，营销是其次，把我国丰富的文化遗产和主题公园相结合，永远不会过时。